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深圳看房日记第2个楼盘深圳财富城1期

闲着也是闲着,刚好财富城就在家门口,算是2019年深圳看房的第二个楼盘。外观看起来高大上,进去实际看了其实也就那回事。地铁房,挨着高铁,有公园,有学校。房子被设计成这样,我也是醉了。如果我是这个房子的设计师,应该感到惭愧。怎么说呢,他设计的房子,一点人性都没有。89平的房子,本来应该很大气的,结果被设计成很多小的空间,3房2厅2个卫生间,总的来说,各个小的隔断,完全是蜗居的感觉。浪费了中国建筑这么好的施工质量,谁买了财富城这个89平3房户型,估计也是眼睛瞎了。每个房间都很小,尤其是次卧,别说1.5米的床,估计只能放个1.2米的小窗,太憋屈了。

说了这么多。89平,350万,大概4万1平,要说地段,值这个价格,将来地铁一通,可能还有升值空间。要说房子设计,我打0分。如果我是老板,我得把这个楼全部推倒了重建。但是有人说了。说人家还是可以卖出去,当然了,能卖出去是一回事,那是人们没有买房经验,没有更多的选择,我真心的感觉,花了350万就买这个设计缺陷的产品,血亏。

未来的房地产,肯定是差异化的产品设计,不再是当年买房一窝蜂啥都不知道的情况下房子都被抢光了。现在大环境不好,人们掏了这么多钱,肯定会有所比较有所选择,你产品设计不好,注定不好卖,要不卖了2年还在卖呢。

深圳看房第1个楼盘珠江东岸

有个想法就是3年内能不能看300个楼盘,然后刚好有钱,顺便把房买了。2019年看的第一个楼盘是别墅区。大亚湾,深圳坪山开车过去大概30分钟,这个别墅盘,其实经常去海边的话,会路过,外观看上去真不错,说了好几次要进去看看。前几天还真是膨胀了,居然去看别墅了。而且整个小区全部是别墅。

因为临近傍晚,大概草草看了一下,4层,地上3层,地下一层,还有一个超大的后院子,一个车位。面积大概270平,售价350万。2010年左右的房子。因为房主没有住人,所以房子看起来一般般,简装。没住过别墅的人,可能内心都有一个别墅梦。但是你看过后,你会发现,这种联排别墅,其实也就那样,可能居住体验不如平层别墅好。虽然是有4层,但是每层其实就一个房间。这种别墅和平层的区别大概就是每层有个单独的空间,但是没有那种平层很大气的感觉。

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