深圳看房第1个楼盘珠江东岸

有个想法就是3年内能不能看300个楼盘,然后刚好有钱,顺便把房买了。2019年看的第一个楼盘是别墅区。大亚湾,深圳坪山开车过去大概30分钟,这个别墅盘,其实经常去海边的话,会路过,外观看上去真不错,说了好几次要进去看看。前几天还真是膨胀了,居然去看别墅了。而且整个小区全部是别墅。

因为临近傍晚,大概草草看了一下,4层,地上3层,地下一层,还有一个超大的后院子,一个车位。面积大概270平,售价350万。2010年左右的房子。因为房主没有住人,所以房子看起来一般般,简装。没住过别墅的人,可能内心都有一个别墅梦。但是你看过后,你会发现,这种联排别墅,其实也就那样,可能居住体验不如平层别墅好。虽然是有4层,但是每层其实就一个房间。这种别墅和平层的区别大概就是每层有个单独的空间,但是没有那种平层很大气的感觉。

卖房的人说,这个业主是做石材生意的,可能生意上有点周转不开,所以要把别墅卖了。但是我心想,这种别墅,你如果卖100万给我,我还是稍微心动一下,但是要350万,我感觉真不值这个价钱。首先,它位置是临深,其实也就是简单的一个居住环境稍微好点而已,活动空间大点而已,别的啥优势都没有。其次,这个别墅安全性真不如普通住宅安全等级高。再就是税费应该比较高,比如物业费,别墅的物业费,如果算1平米5元,那300平就得1500元物业费,这也是不小的开销。当然了,出不起物业费的人们就不要看别墅了。

看过别墅,联排别墅,可能对别墅死心了。主要还是差钱。

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